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        農民自建房被叫停?農村4種房屋一律拆除,家里有的要準備好

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        農民自建房被叫停?農村4種房屋一律拆除,家里有的要準備好

        2022-10-13

        現在的農村,經過多年的努力,已經實現了全面脫貧的偉大目標,無數農村人告別了貧困,日子越過越好。生活逐漸好起來的農村人,口袋里掙的錢多了,不少人的大目標,就是房子。

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        跟城里人買房不同,多數農民,有條件了更希望在老家蓋房。不過,近些年來,總是能聽到各種消息,有的說農民不能再隨便建房了,有的更是說農民一律禁止蓋房。農民自建房真的被叫停了嗎?

        筆者了解到,事實并非如此,根本就沒有叫停農民自建房的說法。個別地方曾短期內不讓農民蓋房,也是有原因的,比如馬上就要征遷的村子,以及即將參加易地扶貧搬遷的村子,還有馬上就要合村并鎮的村子。這些村子再蓋新房,都是沒有意義的,純屬浪費錢,所以村里都不讓蓋了。除了這些特殊情況,其他地區還是允許農民建房的。

        當然了,雖然允許建房,但現在蓋房不比以往那么隨意了,更加嚴格。首先必須有自己的宅基地,其次要提出書面申請,經過村里、鄉里有關部門層層審批,審批通過才能建房。并且,建房時要嚴格按照審批要求,不能超占面積、不能超高、層數也不能增加。

        當前的農村,除了自建新房管理嚴格之外,對已有的房屋也加強了管理。目前,很多地方都已經完成了農村房屋的摸底清查,開始整頓各種違規問題。以下幾種房屋,未來都要求拆除,家里如果有這樣的房,可要準備好了。

        1、新增的私自占用耕地建房

        農民想要蓋房子,必須要有宅基地,現在的問題是,多數村子里由于宅基地“只出不進”,只給村民批地,卻幾乎沒有收回來的,導致已經沒有新的宅基地可分了。等著蓋房的農民申請不到宅基地,就開始占用自家承包地來蓋房。

        近年來,糧食安全被格外重視,相應地耕地保護力度也不斷升級,因此,像占用耕地建房這種行為,現在已經行不通了。目前,針對層出不窮的占耕地建房,國家要求,對2020年7月以來新出現的占耕地建房,要嚴懲不貸,要求拆除。

        2、城里人違規到農村買地建房

        農村的空氣、自然環境,都是城里人所羨慕的,總有一些城里人想在農村有一塊地,然后建房。對他們來說,幾萬、十幾萬塊錢壓力不大,在農村卻足夠買宅基地了。像這樣的城里人在農村買地建房,也是不允許的,不僅無法確權,發現之后還要拆除。

        3、長期無人居住的老舊危房

        現在部分農村“空心化”嚴重,出現了很多長期無人居住的老舊危房。這些房屋,一方面是一個安全隱患,在夏季大風暴雨時,很容易就會倒塌,危害鄰里安全;另一方面,老舊危房也影響村里的村容村貌。目前對于這些老舊危房,各地都要去進行拆除。如果房主自己拆除,可能會給一些拆房補貼,也可以讓村里找人拆。

        4、各種私搭亂建的違章建筑

        農村人建房正規化之后,想要建房必須提出申請,并按照審批要求建房。凡是未經批準,以及不按批準建房的,都屬于違章建筑。還有部分人,在自家房屋之外私自搭建一些小房子,當成倉庫或者車庫,有的臨街做生意的,則會搭建棚子,擴大經營面積。這些都屬于私搭亂建,也在清理拆除的范圍內。

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